ガラッと変わった＃マンションリフォーム

マンションのフルリフォームしました

リフォーム前の写真はこちらです↓↓

この下足箱は過去にリフォームさせて頂いた時に自分が設計デザインをして、棟梁である父に作ってもらった作品です大きな下足箱ですが、圧迫感を低減させ、玄関を広く感じさせる工夫をほどこしました

【リフォーム前】

リフォーム前は暗い雰囲気だったので、全体的にナチュラルに清々しい感じにすることにしました

【リフォーム後】

床の茶色や巾木の灰色とかの色を明るくしました部屋の高級感を出すために床材に幅広の床板を使ったり、各部屋の扉やアクセサリーのようなカーテンレール、和室の琉球風畳など、初めて家に入った人は何となく他の住まいとは違いを感じて頂けると思います

手元がスッキリ♪対面式収納キッチン

旧キッチン
ダイニングからキッチンが丸見えになっています。昔から対面式のキッチンにしたい夢があったそうです。工事前はキッチンの遠くに炊飯器やレンジその隣には冷蔵庫があり、料理をする時の導線が長くなっていました。


夢の対面式のキッチンの完成
小壁が目隠しになっているので、スッキリしています。カウンターが広いので、皿の受け渡しや料理の材料、器材などを一時的に置くのに便利です。


扉の中が可動棚になっていて、カップやコーヒー、掃除用具など収納することができます冷蔵庫もキッチン側へ移動したので使いやすいです


シンク周りの隔て壁や小壁にはキッチンパネルを張り、水が跳ねても汚れにくくしてあります。 キッチンの天板は人造大理石でステンレスに比べ汚れが目立ちにくいです。キッチン正面の小壁の収納には、調味料やカップ、皿など意外にいろいろ収納できます


出窓の前にはキッチンパネルを張り、熱い鍋を置いても問題ないですガスコンロからＩＨに変更したので、掃除がしやすいです。

家は住んでいると
「こうだったらいいのになぁ～」といろいろ考えたりします。
リフォームする際に、ただ壊れたところを修理するだけてなく、やりたかったこと、不満に思っていたことなどをやってみると、今より自分の家が好きになれると思います

打合せして、スケッチして、

大路工務店では手書きのスケッチやパソコンでのスケッチなど
シチュエーションにより使い分けています


杉板や石を使いお客さんの趣味を考慮してデザインしました。
『無垢の杉板で玄関リフォーム』
http://mytime.blog.so-net.ne.jp/2012-09-18


以前の玄関の使い方から新たな家具の配置や導線を考え、有効活用できるような提案をしました。
『無垢の杉板で玄関リフォーム 下駄箱と壁面収納』
http://mytime.blog.so-net.ne.jp/2012-09-19


上部から見たスケッチ


次は違う作品です

平面図の周りにスケッチや提案、コメントを描きました


窓や壁に筋交いが入ること
LDKの視界が大きく広がること
キッチンに窓がなかったので、壁に開口を作り窓の光を差し込むことで閉鎖的なキッチンに開放感を与えたかったこと


バルコニーとの繋がり
机や棚の配置案


ウォークインクローゼットや収納の提案
スケッチによって多くの想いをお客さんに伝えることができました

『広がりのある空間、増築リノベーション』
http://mytime.blog.so-net.ne.jp/2014-12-02



マンションリノベーションのプレゼンボード

間取りや断熱、結露、インテリアの提案しました

大路工務店ではこのようなスケッチの提案をし、設計図を描き、施工、監理まで自分たちで行っています。
お客さんが満足できる作品を造るのは当然ですが、自分たちも満足するものを造ろうと頑張っています

玄関に光が注ぐ吹抜けの家

外壁の下地はすべて地震に強い構造用合板
筋交もダブルにして、構造用の金物で留めています


垂木が綺麗に並んでいるのは見ていて気持ちがいいです
家の骨組みが綺麗にできていないと良い家はできません


筋交と構造用合板が見えます
壁がオレンジ色になっているところは防腐、防虫剤を塗ってあります。
このあとに断熱材を敷き詰めます


玄関を吹抜けにしました。開放的で気持ちがいいです
家の中に見せ場を設けると印象に強く残ります


玄関の上部から見下ろしました建物の周囲は住宅に囲まれていますが高い位置に窓があるので非常に明るいです開口を補強するための梁が見えます。


階段下のスペースを収納に利用しました


洋室収納。可動棚の下にハンガーパイプがあります。よく着る服を掛けたりします


採光を確保する為のトップライトです
窓はあまり明るくありませんがトップライトから太陽の光を取入れています。


明るい黄色のかわいらしいキッチンです
シンクの右側には既存の収納を入れるスペースになっています


キッチンカウンター下部にはゴミ箱を収納する事ができます


建物は住宅に囲まれています
建築申請も工事も非常に苦労しました。敷地の条件が厳しいのでどこへ頼んでも工事を引き受けてくれなかったそうです試行錯誤して、なんとか完了検査も通過しました

在来風呂からあったかユニットバスへ

浴室のリニューアルです
耐震補強も含めた浴室のバリアフリーリフォームをしました



以前のタイルと漆喰の寒い浴室から
広く壁も断熱材入りで床も温かい材質になってとても快適です

元気をいつまでも！介護予防施設

介護予防施設を設計から工事までやりました

設計と工事は何もないスケルトン状態からです。施設の面積により人員や設備などの基準が決められていて、それをクリアするようにトイレの配置や患者導線、壁の納まりを調整するのが大変でしたテナントを借りるためにも必要な図面が住宅の新築を作るより多く、平面図から展開図、設備図、採光・排煙・シックハウスなど設計しました

階段の下も有効利用


体の機能を維持するためのトレーニング施設なので、洗面の水栓もトイレの扉も自動ではなく手動で使い商品にしたり、ひとつひとつ打合せをしながら決めていきました


日本はすでに超高齢社会になっていて、高齢化率は2025年には約30％、2060年には約40％に達すると見られています年齢を重ねると体の機能は衰えていくのは避けられないです。専門家の助言を受けながら体力作りができる施設があると、健康で楽しい生活がより長く続けられるように思います

丈夫で広びろ木造ガレージ

昨年、木造のガレージを作りました。
希に見る大雪で車庫が潰れてしまい、
頑丈なガレージに作り直しました


正面の外壁は既存の外壁と同じデザインの外壁を使い、
他の外壁や屋根は遮熱ポリカを使っています。


壁の足元から軒下の方へ風が抜けるように開けているので夏場でも意外と涼しいです

住まいへの想い

住まいは人が造るもの

生活に基づいた住宅設計

環境、家族構成、生活スタイル、趣味などをしっかり把握する

世の中に同じ人がいないように

住宅も住む人の生活に合う事が重要です

デザインだけに走り、構造、生活、環境の事など

住宅設計の本質から逸脱しないことが大切だと考えています

住む人の想いを汲み取り、助言や提案を出し

一緒になって考えてゆきたいと思います

よく聞き、よく考え、それを形にする

住む人の理想にプロの経験を加え

理想をさらに超える仕上がりへ…

今後の生活をより楽しく送れる住宅設計を心掛けています

～住まいは人が造るもの～ 大路工務店

【 会 社 名 】
　有限会社 大 路 工 務 店

【 設 立 】
　昭和56年5月9日

【 代表者 】
　代表取締役　　大　路　剛　史

【 建設業許可 】
　一般建設業建築工事業　埼玉県知事許可(般-26)第30159号
　
【 事務所登録 】
　二級建築士事務所埼玉登録第（2）第11088号

【 建築関係資格 】
　二級建築士2名、木造建築士1名、一級技能士（大工）1名、福祉住環境コーディネーター2級1名、安全衛生責任者2名、職業訓練指導員（建築科）1名、既存住宅状況調査技術者1名、住宅瑕疵担保責任保険 ゆうゆう住宅　団体検査員2名

【 保　証 】
　賠償責任保険　住宅瑕疵担保責任保険

【所属団体】
　朝霞市商工会
　埼玉土建組合
　一般社団法人　埼玉県建築士事務所協会
　一般社団法人　朝霞青年会議所 OB会
　
【 作業所 】
　〒351-0001 埼玉県朝霞市上内間木22
　tel: [phone] .fax: [phone]

【 事業内容 】
　住宅建築設計及び施工監理、リフォーム、バリアフリー、増築、改築、建物診断、耐震診断、耐震改修、耐震補強、制震改修、制震補強、外装リフォーム、屋根葺き替え

【ホームページ】
　http://ojikomuten.com
【facebook】
　https://www.facebook.com/ojikomuten

自然なカウンター収納

キッチンのカウンターの下に棚を造りました
もともとのカウンターはこんなんでした↓↓

元の状態の写真を撮り忘れ、中途半端なのしかありませんでした

カウンターを作るのに一番苦労したのは塗装。
既存カウンターが木目がうっすら見える白だったので同じように仕上げるのが大変でした。


塗料も植物油がベースの自然なものを使用して
ヤスリをかけ、塗装をして、ヤスリをかけの繰り返し


なんとか近い風合いのカウンターができました


取付も工夫て金物などが見えなくしたので、とてもスッキリしています
部屋にも自然と馴染んでいるので、新築した時からカウンター収納があったような感じがします

最近、ブログでの紹介が家具関係ばかりになってますが、大路工務店は基本的に設計や新築工事、各種リフォーム、耐震関係などをメインでやっています家具関係が多くブログにあげてしまうのは、通常の部屋のリフォームがプライバシーの問題でブログにしづらかったからです。浴室、キッチン等の交換やクロスの張替え等は、どの物件も既製品で似たようになってしまうのでブログにしていませんでした。家具の作品などを見て頂く時は住宅の大工の工務店で繊細な仕事をできるところに注目してくださいちょっとしたことでも気軽に頼める工務店になろうと思いますブログもカテゴリー分けをしたので、これから少しずつ施工例を増やしていかなきゃですね