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ブログの引っ越しをしました

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先月、大路工務店のブログの引っ越しを致しました。

今後とも弊社のブログを宜しくお願い致します[家]


【大路工務店ブログ引っ越し先】
https://ojikomuten.exblog.jp/


【大路工務店ホームページ】
http://ojikomuten.com/


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繰り返しの地震に強い制振住宅 [耐震(診断・補強・補助金申請)]

最近、震度4クラスの地震が続き、大地震に不安を抱えられている方も多いのではないでしょうか?
弊社では15年程前から住宅の耐震化に取り組んでおり、現在は新築住宅を設計・施工する際に繰り返しの地震に強くするため、制振装置の取付を提案させて頂いております。
弊社が使用している制振装置メーカー(株式会社ODM)のホームページがわかりやすくリニューアルしたとのことで紹介させていただきます。

【株式会社オーディーエム】
https://www.odm-inc.jp/

弊社は耐震工事を多くおこなうようになった15年前から制振装置に興味があり調べていました。
現在、制振装置にはゴムやオイルダンパー、炭素繊維など使用するなど種類も増えました。
どの制振方法にするかは物件によって変えますが新築住宅にはODMのオイルダンパーを使用しています。

その中でODMを選んだ理由としては、
・小型な装置で建物全体に満遍なく設置できる
・設計・製造を油圧制御の熟練企業:ヤマハモーターハイドロリックシステム(株)が行っている
・導入しやすい価格と費用対効果
・施工時の設置のし易さ

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【ダイナコンティしくみ】
https://www.odm-inc.jp/shiyo/

現在では昔より改良され、ダンパーを水平に動かすことで地震の伝達効率をあげたり、ダンパー部分が180度回転できるようにして建物のねじれにも対応できるようになりました。特に意識はしていませんが、進化し続けているところも継続して新築に利用している理由かもしれません。施工も小型で満遍なく設置する性質上、設置できる場所の選択肢が多く、間取り優先で制振装置の配置を気にすることなくプランを考えることができます。

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都内になると3階建ての狭小住宅も多く、そのような物件ですと3階建ての構造計算上、耐震等級も1になってしまうことが多いです。建築基準法上は問題ありませんが、何となく不安になってしまいます。20坪くらいの狭小住宅ですと設置台数も7~8台で済み、約30万円くらいで取付けることができます。その金額で地震エネルギーを約30%吸収してくれ、安心を得られるのであればお得な感じがします。地震が起きると遠心力で1階より地面から離れた3階の方が揺れが大きく、揺れている時間も長くなってしまいます。

【制振装置を設置した効果の動画】
https://youtu.be/L5qiiG63K3k

制振装置を取付けると地震力を吸収するため、揺れも時間も短く感じ、建物の損傷も低減することができます。
これから新築に限らず耐震リフォームを検討されている方がいましたら、家の制振化も検討されてはいかがでしょうか?


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色と親しむ住まい [注文住宅(戸建・建替・二世帯)]

閑静な住宅地にある約20坪の敷地に建てた3階建ての住宅。周辺の地域は40年程前に開発されたこともあり、当時からある2階建て住宅や新しく建てられた3階建て住宅が混在して、今がまさに過渡期となります。これから変わりゆく隣地にどう対応していくかが大きな課題となりました。快適に過ごせるような生活をイメージし、玄関や駐車場の位置、3階までの動線を何度もゼロから繰り返しプランを練りあげました。絵と親しみのあるお施主さんで、部屋のいたるところにピクチャーレールや絵を飾れるスペースが設けられてあります。壁紙もカラフルです。思い切った色の提案もさせて頂きました。生活に色があると程よい刺激になり、自然と脳も目覚めるような感じがして、気持ちも明るくなってきそうです。

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限られたリビングの広さで家具の配置や人の動線を検討して無駄のないプランになりました。階高は上げずに天井を高くし梁を見せました。広く開けた壁には100号サイズの絵画も掛けられます。アクセント壁はブルーにしました。一番長い時間を過ごす部屋です。

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LDKで14帖ほどの部屋に家具が無駄なく納まるように考えました。高い位置に窓を作り、部屋の奥まで光が届きます。
 
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家のどの場所に行っても自然光が入り、外を感じることで閉塞感を無くしています。カウンター型の収納はキッチンの手元の目隠しにもなります。キッチンのシンクからはテレビを見れるように視界を確保してあります。

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3階へ向かう天井まである大きな扉を開閉することで夏場や冬場での暖気や冷気をコントロールし、リビングを快適に過ごせるように考えました。リビングは朝日が部屋の奥まで差し込み、昼過ぎまで太陽の光を取り込め、室内でも自然光で快適に過ごせるように窓の配置や形状にしてあります。引手は階段側からも部屋側からも使いやすいような高さにしてあります。

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玄関には筋交いのある窓を通して外部を覗け、下駄箱の上に置き物や植物を照らすことができます。下駄箱にある縦長の収納はトイレや洗面室の目隠しも兼ねています。下駄箱は靴や傘、小物も収納でき、真鍮の引手など細部にも拘りました。個人的に気に入っています。

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玄関扉には換気窓を付けて、特に夏の時期に玄関から他の階へ風が抜けるように考えてあります。

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シューズインクローゼットは複数あるスーツケースや画家の施主のために100号サイズの絵も収納できるような棚の配置にしました。

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トイレは遊び心でイエローの壁紙やグリーンの洗面器に赤の水栓を選びました。明るい気持ちにしてくれます。

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もう一つのトイレは濃いピンクの壁紙です。心を盛り上げ活動的にしてくれそうです。

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洗面脱衣室は落ち着いた配色にしました。

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書斎は5帖の広さで、作業デスク(1.2m)、来客テーブル(1m)、壁面には本棚を並べられるように窓の配置を考えてあります。壁紙は淡いグリーンでゆったり過ごせる部屋になっています。

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階段にも小窓を設置し、僅かでも自然光を取り入れています。

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南西側にあるバルコニーはテーブルやイスを置くスペースが十分にあり、食事やカフェを楽しむこともできます。

お施主さんからは『外出自粛が続いている中、毎日を快適に過ごさせて頂いています。』と伺っています。住まいは、住む人の生活スタイルによって全く異なるプランになります。大路工務店の新築などの設計提案での商品や材質選びは一から行うこともできます。これからも住む方の想いをたくさん汲み取り、心から喜んでもらえる住まいを考えていこうと思います。
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弊社での新型コロナウイルス感染症予防の取組み

新型コロナウイルスの影響で苦しい経営をされている企業が多いかと思います。弊社も例外ではなく、コロナウイルスの影響で商品がストップし、数か月先まで予定されていた仕事の組み直しや延期になりました。急遽、商品がストップされていないお客様を前倒しで工事をさせて頂き、被害は最小限で済みました。不要不急と言われていますが、弊社へ依頼される仕事は生活に支障が出た方や不安を感じて依頼されることが多く、客層も100%近く個人の方なので、何とか立て直して、いつ終わるか分からない感染症との戦いを乗り切ろうと思います。

【新型コロナウイルス感染症予防】
・マスクの着用
・お客様と会う前や帰社時の手の消毒
・一日に会うお客様は極力、一家庭
・昼食は弁当を持参する(コンビニ、外食の自粛)
・帰宅時の手や持ち物の消毒
・マスクや消毒に必要なアルコール等の社員への支給
・公共交通機関での移動を避ける

弊社は家族経営で人数も少なく、もともと営業がいないので不特定多数のお客様と会うことがないです。工事では埃がでるため、マスクや手洗いは以前から徹底していました。予防策は日頃から行っていることが多く、それほど大変ではありません。もちろん、息抜きで夜の外食できないのも寂しいですが、特に大変なのは、遠くの現場で早起きする時も毎日必ず弁当を用意することでしょうか。
『ウイルスを持ち込まない、持ち帰らない』を徹底していこうと思います。
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遊び心溢れる城のような住まい [注文住宅(戸建・建替・二世帯)]

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遊び心溢れる城のような住まいが完成しました[家]
一部だけ、紹介させて頂きます[ダッシュ(走り出すさま)]
両親の夢がいっぱい詰まった住まいです[ぴかぴか(新しい)]
『本をいっぱい収納でき、子供たちや愛猫[猫]が思いっきり遊び回れる、気持ちの良い住まいにする』と言うのをコンセプトに設計しました。
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東西に抜けるリビング
東と南が接道していて、窓からいい光が差し込んできます[晴れ]
TVラックは一面本棚になっていて大好きな本を飾ることができます[ペン]
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キッチンの前にカウンターがあり、ここで勉強や読書などできます。
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ワンポイントで手元灯を赤にしてみました。
キッチンから右をみると[ひらめき]
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吹抜けになった階段があり、踊場の下は秘密基地のようになっています。
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午後になると吹抜けの窓から差し込んだ光がキッチンの方まで明るくしてくれます。
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東から昇った太陽が南を周り、西に沈んでゆく[晴れ]
そんな一日の流れが感じられる、そんなリビングです。
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2Fリビングから3Fまで吹抜けを通して本棚を繋げました。
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木の棚や木の手摺が空間を和らげています。
本物の木は手触りもいいです。
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子供たちは、まだ小さいので手摺には落下防止でネットを張っています。
吹抜けが本当に気持ちいいです。
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踊場に置いてあるソファーは、いつも愛猫[猫]が占領するそうです。
気に入って頂いて良かったです。
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3Fロフト付きラウンジは部屋としてもプレイルームとしても利用できます。
ロフトは自分が子供の頃あこがれていましたし、今でも見るとワクワクします[ぴかぴか(新しい)]
ラウンジは将来対応で部屋を区切れるように照明・窓配置、配線など検討もしています。
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ロフトは遮熱や換気は考えて作りましたが夏は暑そうです。
それでもロフトは楽しいです[グッド(上向き矢印)]
冬は暖かいので上手に利用できればいいと思います。
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さらに屋上まで、らせん階段で登れます[exclamation]
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屋上も広く、眺めも良く、最高です[グッド(上向き矢印)][グッド(上向き矢印)]
設計者としても、これだけの事を要望してくれるお客さんと出会えたのは幸運としか思えません。
奥様が弊社のホームページを見て決定をしてくださったそうです[グッド(上向き矢印)]たくさん詰まった家への想いをここまで叶えてくれるとは思っていなかったそうで、そんな風に言っていただけたのは嬉しい限りです。
お客さんとの打合せも楽しくやらせて頂きました[ぴかぴか(新しい)]
設計も施工も難しい家でしたが、やり切った達成感、満足感でいっぱいです。
職人さん達も絶賛しながらも苦労しながら施工していました。
引渡しする時に寂しい気持ちになったのは初めてかも。
完成した後もメンテナンスで生涯面倒を見るので一緒に歩んでいきたいと思います。
これからもどんどん喜ばれる住まいを造っていきたいと思います[手(グー)]
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住まい雑誌『住む。』に広告を掲載しました

かなり遅れての投稿になります[あせあせ(飛び散る汗)]
2018年12月に住まい雑誌
『住む。』に広告を掲載しました[手(グー)]
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偶然、編集者の方から弊社の施工写真が目に留まり、
弊社のデザインや会社のコンセプトが雑誌のコンセプトと合ったようで広告掲載の誘いを受けました。
弊社のような細々とやっている会社が『住む。』に載せられて光栄です。
編集者の方と何度も紹介内容を打合せし、弊社らしい紹介文になりました[わーい(嬉しい顔)]

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『住まいは人が造るもの、夢は住まいに宿るもの。』
父、兄、弟の親子2代で目指すのは、気軽に相談できる昔ながらの工務店。設計から施工、営業にいたるまですべてを兄弟で行う為、一貫した「理想の住まいへの想い」を共有しながら完成を目指すことができます。建て主に心から喜んでもらうために精一杯取り組んだ住まいを、自分達の納得がいくまで仕上げた「プライド品質」で引き渡す。そんな高品質な住まいこそ、夢に描いた快適な生活に繋がります。

紹介文を考えながら弊社の仕事について、再確認をすることができました。
さらに磨きを掛け頑張っていこうと思います。

#住まいは人が造るもの #大路工務店 #埼玉 #朝霞 #朝霞の工務店 #志木 #和光市 #新座 #新築 #リフォーム #工務店


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バリアフリーと緑の外構計画 [外構(カーポート・フェンス・土間コン)]

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外構まで完成しました!
建物の外観も道路側が北側になるため
寂しい外観にならないように窓の配置や植栽のバランスを考えました。

移動手段は車が多く、車からの動線を優先にして玄関近くとし
敷地の20cm程ある高低差は長いアプローチを利用して
玄関までバリアフリーでいけるように調整しました。

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ブロックは奥行きを感じるように
植栽はエントランスを華やかに飾るように立体的に配置してあります。

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門扉を開けると庭石と背丈のある樹木が迎え入れ

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アプローチを緑で飾り
来客を玄関まで導いでくれます

私の提案を受け入れてもらい
ここまで色々デザインをやらせて頂けて本当に感謝です。
これから先も良い住まいを多く残していこうと思います[家]


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梁を見せた吹抜けのある玄関 [注文住宅(戸建・建替・二世帯)]

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やっぱり玄関は明るいのが気持ち良いです。
エコカラットのデザインウォール裏にも明かりが届くようにスリガラスにしました。
玄関の階段奥にも窓を配置して、どの場所にいても自然光を感じられるようにしています。

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窓からの自然光が玄関の方まで届くように階段もスケルトンにしてます。
階段奥にも部屋があり、階段が良いバランスで目隠しにもなっています。
玄関が一つの二世帯住宅なので、玄関を感じるように動線を利用して奥行をだし、玄関に入ってすぐに二階へ上がれるように動線分離をしています。

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玄関を見上げると吹抜けになっており、常に淡い自然光が降り注ぎます。
玄関の位置は敷地によって様々になってきます。
今回は東側になり、一日中一定の明るさを取るれるように考えました。
吹抜けからは2階の家族の気配を感じることもできます。
優しい光が差し込むいい空間ができて良かったです。

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ひろびろ豪快リビング [注文住宅(戸建・建替・二世帯)]

木の素材感を生かしたリビングになりました。
天井を高くして、ゆったりとした空間

リビングが広いので、間取りを考える時に奥まって暗くなるところができないように、窓の取り方に気を付けました。
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とても広いリビングで豪快に梁を飛ばしてます

梁の色
床の色
キッチンの色
壁面収納の色

既製品と造作が入り混じり
色のバランスが難しかったです

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フルオープンの掃き出し窓に加え、小窓も並べて、更に外の景色が一望できるようにしました

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キッチンは吊戸棚をなくしたのでリビングとの一体感が増します。
縦スリット窓は部屋の奥の補助的な採光とアクセントとして

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これだけ大きな壁面収納もリビングが広いので設置すると、それほど大きく感じずピッタリでした

お客さんも喜んでくれる仕上がりになり本当によかったです。
いつも職人さんは『大路工務店の仕事はやりがいがあって楽しい』って言ってくれます。
今回も職人が腕を振るった、かっこいい家ができました。
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施工事例コンテストに出品 [建築研究]

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今年の春に完成した弊社の住宅を高千穂シラスさんの施工事例コンテストに出品しました。
エントリー57社と言うことで思ったいたより少なく感じました。エントリー会社は、都心から離れたところが多く、豪邸揃いです。
弊社の住宅は都内の住宅地での作品としては他社様に引けをとらないと思います。お客さんと打合せを重ね、すみずみまで心遣いのある住まいになりました。風致地区、高度地区、準防火地域で木を使うにも制限があり、ここまでよくやれたと思います。
都心の住宅として、ぜひ、ご覧いただけますと幸いです。

高千穂シラス株式会社
【2017施工事例コンテスト】
下のページをクリック↓↓↓
http://www.takachiho-shirasu.co.jp/2017_contest/

こちらの家は外壁に高千穂シラスの『そとん壁W』を使用しています。シラスと言う火山灰を使用した自然素材で退色・劣化がおきにくく、断熱・保温・遮音効果も高いと言う外壁材となります。

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